IMMOBILIENVERKAUF

• liegt an der Hauptstrasse
• günstig für den Anbau von Olivenbäumen oder Weinbergen – Babić
• Blick auf das Meer

DIE BESTE AUSSICHT AUF DIE STADT!

• Immobilie, Wohnung von 80 m2 mit Anbaumöglichkeit weiterer 60 m2
• Blick auf Dubrovnik (Altstadt), die Insek Lokrum und die Inseln Sveti Andrija, Mrkan, Bobara
• 50 m vom Meer entfernt
• 800 m vom Zentrum entfernt (Dubrovnik – Altstadt)

- Mehrere Grundstücke in verschiedenen Grössen
- Lage: direkt am Meer in einem schönen Bucht

Beschreibung der Ortes und der Umgebung

Kleines Fischerdorf auf einer Landzunge der Stadt Šibenik vorgelagert.Im Ort befindet sich ein kleiner Supermarkt für den tägl. Gebrauch,Bäcker, Post, 3 Restaurants und Cafe. Verschiedene Naturstrände,Fels, Kies oder beton. Liegeflächen, die alle gut und schnell zu Fuß erreichbar und für Kinder geeignet sind, sauberes und kristallklares Wasser lädt zum Schnorcheln ein. Die in der Umgebung befindlichen Nationalparks Kornati und Krka-Wasserfälle sind ein beliebtes Ausflugsziel.

- Nächster Flughafen: Split-Trogir oder Zadar (60 Kilometer)
- Nächster Bahnhof: Sibenik(6 Kilometer)
- Nächste Hauptstraße: Küstenstrasse (3 Kilometer)
- Nächste Geschäfte: 1 Kilometer

- In unserem Angebot haben wir eine luxuriöse Villa in Dalmatien in der Nähe von Šibenik in einem schönen und ruhigen Fischerdorf
- Ein traumhafter Meerblick und eine Luxusausstattung zeichnet diese traumhafte Immobilie aus
- Es ist auf 1.800 m2 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von 500 m2.
- Klare Eigentumsverhältnisse

Kaufpreis: 2.800.000 €
Provision: 3%

Wohnfläche: 500 m2
Grundstücksfläche: 1.800 m2
Etagen: 3
Einrichtung: moderne und luxuriöse Möbel
Zimmerausstattung: alle Zimmer mit Bad und Zentralheizung

• die Grundstücke befinden sich in der Nähe vom Meer und liegen auf einem Hügel vom dem sich aus ein wunderschöner Blick bietet
• das erste Grundstück hat eine Fläche von 600 m2 und ist südlich gerichtet und das zweite Grundstück hat 1.700 m2 und ist schaut zum Westen
• beide Grundstücke sind 100 m vom Strand entfernt
• dieses Gebiet ist erbaut und es ist kein Raumordnungsplan notwendig, es kann also gleich die Standort – bzw. Baugenehmigung beantragt werden

Baujahr: 2008.

Grundstücksfläche: 700 m2

Wohnfläche: 237 m2 auf zwei Etagen

Genehmigungen: Standort – und Baugenehmigung

Beschreibung: Fußbodenheizung, 30 cm Ytong Wand, Kunststoff-Schreinerei Salamander 3D, Esche Parkett in den Zimmern, im Keller - Fliesen

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Toilette, Heizraum, Garage, Terrasse mit Schwimmbad
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein großer Balkon

Preis: € 379,000.00

Lage der Wohnungen: Nähe von Sibenik
Dokumentation des Eigentümers: Clear Eigentumsurkunde
Preis: 2.600 € / m2

Nächsten Autobahn: Split-Zagreb
Entfernung von der Autobahn: 15 km
Nächster Flughafen: Split (60 km)
Entfernung zum Strand: 150 m